2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
横浜市戸塚区
51.3万円/㎡
前年比-2.4%
ネクサスシティディーセントテラス
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
2006年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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3階 / 90.4㎡の場合
相場
5,237万円
57.9万円/㎡
2,748
4,407
6,067
7,727
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜6,067万円
48.8万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ネクサスシティディーセントテラス
4,980万円（55.1万円/㎡）/ 3階 / 90.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 90.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 83.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 56.1万円 | 3階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 52.7万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 4,280万円 | 55.3万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,350万円 | 56.2万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は55.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅18分 | 4,580万円 | 51.9万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/22 | プライマルシティA棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅7分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/22 | ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅17分 | 3,390万円 | 45.8万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 141戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 6,780万円 | 64.3万円 | 105.46㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 7,320万円 | 68.3万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/13 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 5,980万円 | 62.6万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/05 | サンクタス戸塚ラフィーネ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅17分 | 4,480万円 | 50.7万円 | 88.3㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/03 | グラ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,599万円 | 49.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/27 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 5,980万円 | 67.4万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 5,630万円 | 67.3万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/08 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,580万円 | 55.2万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/07 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.7㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/02 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅24分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、横浜市戸塚区では2.4%下落しています。
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JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 14分
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藤和戸塚コープ
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東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1984年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
グリーンコーポ東戸塚A棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
1982年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
東戸塚ガーデニアイーストヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 25戸 / RC造